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注意結構安全:少數唯利是圖的房東,為求多隔幾個房間,不惜將房子的樑柱打掉,嚴重破壞房屋的結構,十分危險。
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比較價錢,「不」要急付「定金」:最好先瞭解當地的租屋行情,以避免房東獅子大開口。此外,應接連看過二三戶,比較比較再作決定。切勿因房東的說服或催促而急付定金,事後再反悔已血本無歸。
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慎訂書面契約:有許多租賃行為無正式的契約訂立,僅有口頭約定。口頭約定雖具法律效力,與正式契約相當,但為免日後全力受損,最好雙方簽下字據,否則成為「不定期契約」,雙方可任意終止租賃關係,比較缺乏保障,可能對同學不利。正式的書面契約或字據,可說是保障房東與房客良好關係的第一步。
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房屋的通風採光情形是否良好:最好在租屋時就注意到通風與光線問題。同時也要顧慮到日曬與颱風問題。
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注意門窗是否牢固:有無鐵窗、鑰匙有無換新,大門守衛是否嚴密。
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環境是否適合居住:租屋時宜同時考慮交通、噪音、空氣等問題。
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安全問題:房價高低是其次,屋內現有的安全設施應優先考慮。通常小偷比較容易闖入一樓,租屋時一定要注意門窗是否牢固,最好請房東架設鐵窗、鐵門,以策安全。